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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時臺東借錢救急 推薦mr. bank 如何借錢報【林和生╱屏東報導】
2年前，屏東市唯一標榜與友善農業合作的彩虹餐廳開幕，店內與120位農友合速配貸 房貸試算表 xls作，不僅全食材採用小農供應，現場也協助販售無毒蔬果，經營期間獲獎無數，卻始終叫好不叫座，至今虧損超過200萬元，背後股東仍咬牙苦撐，堅持擔任飲食革命火車頭，持續向前。房屋二胎貸款利率
主要經營者洪輝祥表示，長期輔導慣型農業轉型，協助找到社會支持是如何讓這條路走得更遠的關鍵，曾遊說各連鎖飯店、餐飲業者配合選購，作為農友後盾，但在商談階段，最常被以成本過高婉拒，最終敗下陣來。
曾試算過，全台有30萬名專職農戶，每間綠色餐廳至少能支持30戶小農，只要1萬間餐飲業者投入，就能讓台灣農業完全翻轉，彩虹餐廳於是跳下來擔任火車頭，盼有更多業者響應。
「現實非常殘酷」洪輝祥說，以每日40位來客數就能達到損益兩平，但消費端始終不見起色，僅有預期一半。他坦言，社會大眾還是以價格取向。不過餐廳沒有結束營業念頭，會為台灣飲食革命繼續堅持下去。
中國時報【文/黃繡鳳】
中部新成屋陸續興起，好作品不斷。如面漢翔路的「帝璟臻和」個案，臨路流蘇白mr. bank 銀行借款條件台北借款花還在綻放，兩側的櫸木高聳入雲，搭配哥德式建築外觀，成為十二期最美的風景。
「帝璟臻和」個案，基地位於十二期重劃區，漢翔路、西苑路及漢翔北街口，面對廣闊的文修公園綠意，家居生活更是愜意。其為地下三層、地上十八層大樓，總戶數計6戶店面、32戶住家，單純好住。
仰望其建築外觀，新哥德學院建築風格、尖拱扶壁與鑲崁藝術語彙，頂層搭配新藝術風格菱紋鐵件，出簷潮霖資產 二胎貸款欄杆與柱廊以雕塑般壁飾出挑銜接，柱頭又飾以菱紋鐵件，將力學轉化為美學形式。
浪花綠石材基座佐以藝術金屬欄杆，光影從外穿透室內陽台，呈現自然之美。而降板陽台設計，更讓紅花綠葉伸出欄杆隨9595助貸網 合法借款利息風搖曳，呈現垂直綠化之美。
「帝璟臻和」大樓已充分整合現代建築三大特質，集機渣打銀行房屋貸款能、結構與藝術，體現深厚人文氣質與精緻建築工藝。
從西苑路步行到門廳，沿途綠色小徑更是優雅。轉角處斑葉海桐、5月梔子花、6月九芎及櫸木，還有胡椒木、山馬茶、樹葡萄、迎賓真柏，一路向訪客致意。
而陳昭宏老師雕塑作品『幸福時光』，「快樂上學趣」，和周邊學區氛圍輝映，其刻劃入微的神韻、充滿童趣的表情，更令人駐足。
從十五米西苑路靜巷進入門廳及車道，浪花白水瀑牆和外觀的浪花綠石材互相對話，聆聽水池及水牆流泉聲，讓住戶一回到家即可轉換心情。
大門入口兩側種植迎客真柏和樹葡萄，偶而還可看到白頭翁叼著樹葡萄往中庭飛去。大門外側用金屬包版做出引道感，延伸整個門廳視覺深度，更別有洞天。
其公設也很精彩，一樓挑高門廳，透過墨鏡讓空間無限延伸，格柵陰影使得空間層次感十足，兩邊鍍鈦和雞翅木規劃，呈現出魔幻寫實的設計感。
二樓公設大面開窗，讓住戶在運動時，還可欣賞到中庭樹梢綠意。
頂樓Tea house，透過兩面書牆，自然打造出三個空間。其中，貝里尼石材吧檯，彰顯出山水畫及雲海風格。哥德式窗花延伸至高空美景，天花板鍍膜燈飾，更是完美的搭配整體空間，充滿了濃濃的工業設計風，彷彿置身在歐洲圖書館。
而戶外空中花園植栽也很豐富，包括斑葉海桐、璇葉變葉木等，樹形優美，更是賞心悅目。
其室內空間也很寬敞舒適，標準層均為雙併、雙電梯、雙陽台格局。戶戶三面採光、衛浴均開窗，廚房是雙排櫃獨立空間易通辦 借錢利息，客廳採降板式陽台，以利植栽，另外搭配夜間燈光計劃，更凸顯出四季韻味。
站在陽台，結實虆虆的草莓番石榴飄來 一陣夏日香甜的氣息，把生態五感帶入生活體驗。傍晚，溫暖的燈光從哥德式的窗花傾瀉而出，望向公園一片遼闊，和夕陽餘暉相輝映，更是幸福宅邸的寫照。CB9029CEA7214878
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